Instalacje elektryczne w Warszawie

Najpewniejszym sygnałem jest przewód aluminiowy, rozpoznawalny po srebrnym kolorze żyły, oraz brak trzeciego przewodu ochronnego w gniazdach. Kolejne objawy to korkowe bezpieczniki zamiast nowoczesnej rozdzielnicy, brak wyłącznika różnicowoprądowego oraz wybijanie zabezpieczeń przy włączeniu kilku urządzeń. Niepokojące są także ciepłe gniazda, przypalenia wokół nich i zapach spalenizny, bo oznaczają utleniony zacisk i realne ryzyko pożaru. Instalacje elektryczne wykonane przed rokiem 1990 praktycznie zawsze kwalifikują się do wymiany. Przy oględzinach sprawdzamy to w kilka minut, otwierając jedno gniazdo i rozdzielnicę.

W mieszkaniu z tynkiem na murze pełna wymiana wymaga bruzdowania, bo przewody muszą być prowadzone pod tynkiem. Alternatywą jest prowadzenie instalacji w listwach natynkowych lub w warstwie zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych, co bywa stosowane przy remoncie bez wyburzeń. W domach z sufitami podwieszanymi dużą część tras da się poprowadzić nad sufitem, ograniczając kucie do pionowych zejść do gniazd. Przy instalacjach elektrycznych w budynkach zabytkowych często to jedyne dopuszczalne rozwiązanie. Oceniamy możliwości na etapie oględzin i mówimy wprost, ile kucia jest nieuniknione.

W mieszkaniu o powierzchni około sześćdziesięciu metrów rozsądne minimum to sześć do ośmiu obwodów. Typowy podział obejmuje osobny obwód oświetlenia, dwa obwody gniazd w pokojach, obwód gniazd kuchennych, dedykowany obwód płyty indukcyjnej, obwód piekarnika, obwód zmywarki i pralki oraz obwód łazienki. Przy instalacjach elektrycznych w domach jednorodzinnych liczba obwodów rośnie do kilkunastu, z osobnymi obwodami dla kotłowni, garażu i instalacji zewnętrznych. Warto zostawić w rozdzielnicy rezerwę miejsca na dwa do czterech przyszłych obwodów. Dołożenie obwodu na etapie budowy kosztuje ułamek tego, co jego dorobienie po wykończeniu.

Tak, pomiary powykonawcze są obowiązkowym elementem odbioru instalacji elektrycznej i potwierdzają, że została wykonana prawidłowo. Obejmują one rezystancję izolacji przewodów, skuteczność ochrony przeciwporażeniowej, ciągłość przewodów ochronnych oraz zadziałanie wyłącznika różnicowoprądowego. Wynik zapisuje się w protokole podpisanym przez osobę z uprawnieniami pomiarowymi. Protokół bywa wymagany przez ubezpieczyciela przy szkodzie oraz przy sprzedaży nieruchomości, dlatego przekazujemy go inwestorowi w komplecie dokumentów. Pomiary okresowe instalacji elektrycznej w budynku należy powtarzać co pięć lat.

Tak i jest to rozsądne podejście, bo samo okablowanie jest tanie, a kucie po wykończeniu kosztowne. Przy wykonywaniu instalacji elektrycznej prowadzimy wtedy przewód neutralny do każdej puszki łącznika, co jest warunkiem zastosowania większości modułów sterujących. Dokładamy też przewody sterownicze do rolet, pętlę przewodu do miejsc planowanych czujników oraz rezerwowe peszle między rozdzielnicą a kluczowymi punktami. Rozdzielnicę projektujemy z zapasem miejsca na moduły automatyki. Dzięki temu rozbudowa o sterowanie jest później kwestią wymiany osprzętu, a nie nowego remontu.